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商业综合楼加固加固施工有哪些方法？

1、加大截面加固法：又称外包混凝土加固法，是一种传统的加固方法，采用同种材料即混凝土和钢筋对工程原结构进行加固补强的一种施工技术。具体实施过程为：打掉原混凝土结构的棱角，将混凝土表面残渣清除干净、凿毛、开槽，新增钢筋采用焊接等方法与原结构钢筋连接，再吸尽灰尘，喷涂水性环氧混凝土界面剂，并在固化剂固化前浇筑混凝土。其技术要点就在于用钢筋混凝土来增大原混凝土结构截面面积以提高结构的承载力为目的。该方法工艺简单，技术成熟，适用于梁、板、柱、墙及一般构筑物混凝土的加固，但加固后的建筑物净空会有一定减小。

2、外包钢加固法：对混凝土结构四角包裹角钢加固，角钢之间用扁钢焊接牢固，并在钢与混凝土间隙灌注环氧浆液使两者粘结牢固，达到后加型钢与原结构共同承受荷载的效果。特别适用于需大幅提高承载力而又不允许增大截面积的结构。但增大用钢量，并对使用环境有一定的要求。

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地基加固的主要方法有：

1、注浆加固法

注浆法是将某些能固化的浆液注入岩土地基的裂缝或孔隙中，以改善其物理力学性质的方法，注浆的目的是防渗、堵漏、加固和纠正建筑物偏斜。

2、树根桩法

树根桩法适用于淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层、古建筑的整修、地下铁道的穿越等加固工程。

3、锚杆静压桩法

锚杆静压桩法适用于淤泥、淤泥质土、粉土和人工填土等地基用土。锚杆静压桩是指利用锚固于原有基础中的锚杆提供的反力实施压桩，压入桩一般为小截面桩，主要用于基础的加固处理。

4、加大基础底面积法

加大基础底面积法适用于当既有建筑的地基承载力或基础底面积尺寸不满足设计要求时的加固。可采用混凝土套或钢筋混凝土套加大基础底面积。

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房屋加固补强是指对现有房屋进行改造和加强，以提高房屋的结构强度和耐震性能。

在进屋加固补强前，需要进屋结构和地基的勘察和评估，以了解房屋结构和地基的现状和问题，为后续的加固方案设计提供依据。勘察和评估的内容包括房屋结构形式、结构材料、构件尺寸和数量、地基土质、地基类型、地下水位等。通常情况下，勘察和评估需要由具有资质和经验的机构进行。

在设计加固方案时，需要根据勘察和评估结果，结合烈度、场地条件等因素进行综合考虑，选择合适的加固方案和材料。同时，需要对加固效果进行模拟计算和试验验证，以确保加固方案的可行性和有效性。

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通常情况下，房屋加固补强包括以下几个方面：

1、钢筋混凝土结构加固：通过在墙体、柱子等部位加固钢筋混凝土结构，提高整个房屋的抗震能力。

2、墙体加固：通过在墙体上增加加固材料（如石膏板、钢板、玻璃钢等）或者加装加固构件（如钢筋混凝土加固带、钢筋网等）等，提高墙体的抗震能力。

3、柱子加固：对于有柱子的房屋，可以通过在柱子周围包裹加固材料（如玻璃钢、碳纤维等）或者增加加固构件（如加固带等），提高柱子的抗震能力。

4、地基加固：通过加固地基，可以提高房屋的整体稳定性和抗震能力。常见的方法包括加固地基基础、加厚地基、改变地基土质等。

在进屋加固补强时，需要根据房屋的具体情况和实际需要，选择合适的加固方案和材料。同时，需要遵循相关规范和标准，确保加固补强的质量和安全。

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